Como avaliar se um bairro será bem valorizado no futuro?
Qual a importância que um bairro tem na hora da compra de um imóvel? Toda.
Quando uma pessoa decide comprar um imóvel, ela toma essa decisão por vários fatores.
A pessoa pode querer construir uma vida nele,
pode deixar alugando e gerar renda mensal, ou pode simplesmente
esperar o imóvel valorizar e vender pelo dobro do preço que
adquiriu. Essa última opção acontece bastante e tem tudo a ver com
a valorização do bairro.
Como achar o imóvel que irá
valorizar?
Comprar um novo imóvel é um ato que exige
muita pesquisa. Você não pode simplesmente olhar para um lugar,
achá-lo bonito e finalizar a compra. Uma série de fatores estão em
jogo.
Afinal, um imóvel é, na verdade, um
investimento. E correr riscos de perder dinheiro é algo que ninguém
quer, não é mesmo?
Por isso, você deve prestar bastante atenção
num dos pontos mais importantes. A infraestrutura do bairro e onde
ele está localizado.
Localização
Alguns itens precisam ser “checados”
quando se fala em valorização de bairro. Você precisa checar se o
bairro:
- é afastado do
comércio ou não;
- possui vias de
acesso para pontos importantes da cidade;
- é próximo de
pontos turísticos, praias e shoppings;
- possui comércio
variado, hotéis e vilas gastronômicas;
- parques ao ar
livre;
- ruas asfaltadas;
- pontos de ônibus;
- sinal bom de
Internet e redes móveis;
- segurança com
postos policiais;
- hospitais e
postos de saúde;
- possui escolas de
qualidade;
- é um bairro
tranquilo, sem agito;
- bancos e muito
mais.
Todos esses
itens valorizam o bairro de uma maneira enorme.
O que você
também pode fazer, é checar com a própria prefeitura se existem
projetos de novas praças a caminho e também se empresários não
planejam construir algum edifício importante que venha a atender as
necessidades do público que moram por ali.
Isso porque, a
valorização de um bairro também se dá pelo espaço de expansão
que ele oferece.
É importante
também pesquisar sobre instalações que possam prejudicar a
valorização de um bairro.
Conclusão
Esperamos que
tenham gostado das dicas de valorização de um bairro. Fique ligado,
pesquise, anote e não se deixe levar pela emoção. É o seu
dinheiro em jogo!
