Comprar na planta ou comprar pronto para alugar – no que vale mais a pena investir?
O
mercado imobiliário sempre foi uma opção rentável para quem
decide investir. Afinal, sempre haverá pessoas precisando de um
local para morar.
E existem duas opções de investimento no
mercado imobiliário que realmente valem a pena.
Uma é a de comprar imóvel na planta e a
outra é de comprar um imóvel pronto e deixá-lo alugando para
terceiros. As duas opções são ótimas, e você deverá analisar
seu orçamento antes de decidir qual realizará.
Comprar Imóvel na planta
De acordo com o Conselho
Regional de Corretores de Imóveis, um imóvel na planta pode chegar
a valer até 50%
a mais que um imóvel usado.
Isso
dá-se por conta da valorização que o bairro possa vir a ter no
futuro.
Já
imaginou você comprar um imóvel na planta por apenas R$ 200 mil e
no local onde o empreendimento será construído não haver
absolutamente nada de atrativo, mas no futuro os investimentos da
prefeitura e também de empresários começam a aparecer? Você,
então, poderia ter um imóvel próximo de:
Praças
públicas;
Shoppings;
Academias
de alto nível e ao ar livre;
Vila
gastronômica;
Edifícios
com consultórios de advocacia, dentistas, médicos, administradores
e etc;
Farmácias;
Supermercados;
Padarias;
Concessionárias;
Escolas
de alto nível;
Pontos
de ônibus;
Acesso
as principais vias da cidade.
Após
toda essa valorização, um imóvel que você quitou por apenas R$
200 mil pode chegar a casa de até R$ 700 mil. Seriam R$ 500 mil de
lucro para o seu bolso. Além dos possíveis benefícios mencionados
acima, o apartamento, após pronto, possui todos os atrativos de um
imóvel novinho em folha com suas instalações modernas.
Seria
um ótimo investimento, não acha?
Imóvel para alugar
Não
é todo mundo que simplesmente tem R$ 200 mil para comprar um imóvel
na planta e aguardar que ele valorize no futuro, concorda?
Algumas
pessoas precisam do dinheiro investido para “ontem”. E
é
por isso que optam por comprar um imóvel pronto, consolidado e em um
bairro atrativo. Com isso, recebem uma renda mensal considerável,
sem
se preocupar aguardando
valorização do imóvel.
Mas
a mesma regra do imóvel na planta vale também para o aluguel.
Busque um bairro seguro e atrativo, que caiba dentro do seu
orçamento.
Conclusão
Deu
para perceber que as duas opções são viáveis, né? A sua escolha
vai depender muito do momento financeiro que você está passando. E
aí, já tem algum imóvel que você está de olho? Conta pra gente
nos comentários!
