O que é tabela SAC
O que é tabela SAC
A tabela SAC, ou Sistema de Amortização Constante, é um método de cálculo utilizado em financiamentos, empréstimos e consórcios. Neste sistema, as parcelas são decrescentes, ou seja, o valor pago a cada mês diminui ao longo do tempo. Isso ocorre porque os juros são calculados sobre o saldo devedor, que vai diminuindo a cada pagamento. A tabela SAC é uma das opções de amortização mais utilizadas no mercado financeiro, ao lado da tabela Price.
Como funciona a tabela SAC
Na tabela SAC, o valor da parcela é calculado de forma que a soma do valor do principal e dos juros seja constante ao longo de todo o período do financiamento. Isso significa que, no início do contrato, a maior parte da parcela é destinada ao pagamento dos juros, e o restante é utilizado para a amortização do saldo devedor. Com o passar do tempo, a proporção entre juros e amortização se inverte, e a parcela vai diminuindo progressivamente.
Vantagens da tabela SAC
Uma das principais vantagens da tabela SAC é a possibilidade de reduzir o valor total pago ao final do financiamento, em comparação com outras formas de amortização. Isso ocorre porque, com as parcelas decrescentes, o mutuário paga menos juros ao longo do tempo. Além disso, a tabela SAC oferece mais transparência ao consumidor, pois ele consegue visualizar claramente a evolução do saldo devedor e o impacto de cada pagamento no valor total da dívida.
Desvantagens da tabela SAC
Apesar das vantagens, a tabela SAC também apresenta algumas desvantagens. Uma delas é que, no início do contrato, as parcelas são mais altas do que em outros sistemas de amortização, como a tabela Price. Isso pode dificultar o acesso ao crédito para algumas pessoas, que podem não ter condições de arcar com os valores iniciais. Além disso, a variação das parcelas ao longo do tempo pode dificultar o planejamento financeiro do mutuário.
Como escolher entre tabela SAC e tabela Price
A escolha entre a tabela SAC e a tabela Price vai depender das necessidades e do perfil do mutuário. Se o objetivo é reduzir o valor total pago ao final do financiamento e se o consumidor tem condições de arcar com parcelas mais altas no início do contrato, a tabela SAC pode ser a melhor opção. Por outro lado, se o mutuário prefere parcelas fixas ao longo de todo o período e não se importa em pagar um pouco mais de juros, a tabela Price pode ser mais adequada.