Excelente cobertura com 198,70m² de área privativa posição solar privilegiada com sol dia todo. O imóvel se destaca pelo amplo espaço e ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto e privacidade com qualidade de vida. No primeiro pavimento sao 3 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada e banheira, além de sala para 03 ambientes, estar/TV e jantar, sacada com vista livre; Cozinha com copa e mobília planejada, área de serviço ventilada e ensolarada; banheiro social com ventilação natural. No segundo pavimento, O imóvel conta com mais 03 dormitórios, com possivlbilidade de transformação em 01 suite master; Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e bancada de suporte, sacada; Piscina privativa; 01 Vaga de garagem livre e coberta. BAIRRO Trindade é um dos bairros mais centrais e movimentados de Florianópolis, localizado na região centro-leste da Ilha de Santa Catarina. É conhecido principalmente por abrigar a sede da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o que confere ao bairro uma atmosfera jovem, acadêmica e dinâmica. A presença da universidade influencia diretamente o comércio local, com muitos cafés, livrarias, bares, restaurantes e repúblicas estudantis. Além disso, a Trindade possui excelente infraestrutura urbana, com bancos, supermercados, farmácias e clínicas, tornando-se uma das regiões mais completas da cidade. A mobilidade urbana é facilitada por linhas de ônibus que cruzam o bairro, além da proximidade com o centro da cidade e outros bairros importantes como Santa Mônica, Pantanal e Carvoeira. Na área cultural e de lazer, o bairro oferece espaços como o Bosque da UFSC, áreas verdes, centros esportivos e eventos culturais promovidos pela universidade. A vida noturna também é intensa, com bares e casas noturnas que atraem estudantes e jovens adultos. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!