Os Melhores Imóveis para Alugar por Temporada em Florianópolis
Florianópolis, com suas praias deslumbrantes, belezas naturais e uma vida cultural vibrante, é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. Isso faz com que o mercado de aluguel por temporada na cidade seja altamente dinâmico e lucrativo. Se você está considerando investir em imóveis para aluguel por temporada em Florianópolis, é essencial escolher as melhores áreas e tipos de imóveis para maximizar seus retornos. Neste artigo, exploramos os melhores imóveis para alugar por temporada na cidade, destacando os bairros mais populares e as características que tornam um imóvel atraente para os turistas.
1. Jurerê Internacional
Jurerê Internacional é, sem dúvida, uma das áreas mais valorizadas e procuradas para aluguel por temporada em Florianópolis. Conhecida por suas praias de águas calmas, infraestrutura de alto padrão e um ambiente sofisticado, Jurerê atrai turistas de alto poder aquisitivo, tanto nacionais quanto internacionais.
Os imóveis mais procurados em Jurerê Internacional incluem casas de luxo, apartamentos com vista para o mar e coberturas. As propriedades que oferecem acesso direto à praia, piscinas privativas, espaços de lazer e segurança 24 horas têm uma demanda particularmente alta, especialmente durante a alta temporada de verão. Investir em imóveis nessa área garante uma taxa de ocupação elevada e a possibilidade de cobrar aluguéis premium.
2. Ingleses
Ingleses é outra região popular para aluguel por temporada, localizada no norte da ilha. Com uma das praias mais extensas e movimentadas de Florianópolis, Ingleses atrai uma grande variedade de turistas, desde famílias até grupos de jovens.
Os imóveis mais atraentes para aluguel por temporada em Ingleses são apartamentos próximos à praia e casas com vários quartos, ideais para acomodar famílias grandes ou grupos. A proximidade com o comércio local, restaurantes e bares também é um diferencial importante. A alta demanda durante o verão e o Carnaval garante uma excelente taxa de ocupação, tornando Ingleses uma área estratégica para investidores.
3. Lagoa da Conceição
Lagoa da Conceição é um dos bairros mais charmosos e multifacetados de Florianópolis, atraindo turistas que buscam tanto tranquilidade quanto agitação. A área é conhecida por sua beleza natural, atividades ao ar livre e uma vida noturna animada.
Os imóveis mais desejados na Lagoa da Conceição incluem apartamentos com vista para a lagoa, casas com jardins amplos e propriedades que oferecem fácil acesso às trilhas, esportes aquáticos e ao centrinho da Lagoa, onde se concentram os bares e restaurantes. Investir em imóveis na Lagoa da Conceição é uma excelente opção para quem busca atrair turistas em todas as épocas do ano, especialmente aqueles interessados em ecoturismo e esportes.
4. Campeche
Campeche, localizado no sul da ilha, é uma área que tem se destacado cada vez mais no mercado de aluguel por temporada. Com uma praia extensa e menos movimentada que outras, Campeche é ideal para turistas que buscam uma experiência mais tranquila e próxima à natureza.
As propriedades mais procuradas em Campeche são casas e chalés que oferecem privacidade, proximidade à praia e vistas espetaculares. A presença de áreas preservadas e a proximidade com o Aeroporto Internacional Hercílio Luz tornam Campeche uma área atraente para aluguéis de curta duração. Imóveis que combinam estilo rústico com conforto moderno são especialmente populares entre os turistas que visitam a região.
5. Canasvieiras
Canasvieiras é um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis para aluguel por temporada, especialmente entre turistas argentinos e de outras regiões do Brasil. A praia de águas calmas e a infraestrutura bem desenvolvida fazem de Canasvieiras um destino favorito para famílias e turistas em busca de conveniência.
Os imóveis mais populares em Canasvieiras incluem apartamentos bem localizados, próximos à praia e ao comércio, além de casas que possam acomodar grupos maiores. Durante a alta temporada, a demanda é alta, e os aluguéis podem ser bastante lucrativos. A facilidade de acesso a outras praias do norte da ilha também aumenta a atratividade dos imóveis na região.
6. Centro
Embora o Centro de Florianópolis não seja uma escolha óbvia para aluguel por temporada, ele oferece uma excelente opção para turistas que buscam proximidade com a vida urbana, cultura e história da cidade. Além disso, a localização central facilita o acesso a várias praias e pontos turísticos.
Os imóveis mais procurados no Centro para aluguel por temporada são apartamentos modernos, estúdios e lofts. Propriedades que oferecem vista para o mar ou para a Ponte Hercílio Luz são especialmente valorizadas. Investir em imóveis no Centro pode ser uma excelente opção para quem deseja diversificar a oferta e atrair turistas durante todo o ano, especialmente aqueles que viajam a negócios ou para eventos.
Conclusão
Investir em imóveis para aluguel por temporada em Florianópolis é uma estratégia lucrativa, especialmente se você escolher as áreas e tipos de propriedades corretas. Bairros como Jurerê Internacional, Ingleses, Lagoa da Conceição, Campeche, Canasvieiras e Centro oferecem diferentes atrativos que podem atender a variados perfis de turistas, garantindo uma alta taxa de ocupação e bons retornos financeiros. Ao considerar fatores como localização, proximidade com a praia, infraestrutura e estilo do imóvel, você pode maximizar seus lucros e aproveitar o crescente mercado de turismo em Florianópolis.