GARDEN COM 150 M² PRIVATIVOS NO CORAÇÃO DA TRINDADE Amplitude, conforto, iluminação natural e uma área externa que realmente faz a diferença. Este Garden se destaca pelo tamanho dos seus terraços e pela excelente distribuição dos ambientes, oferecendo 150 m² privativos, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, e 02 vagas de garagem. Localizado no coração da Trindade, é uma excelente opção para quem busca morar com espaço, praticidade e qualidade de vida, próximo à UFSC, comércio, serviços e tudo o que o bairro oferece. O imóvel conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; 02 vagas de garagem; Sala ampla para até 03 ambientes, integrada aos espaços de estar/TV e jantar; 02 terraços, sendo um deles amplo e com excelente aproveitamento; 1 Terraço com churrasqueira a carvão e vista livre; Suíte com armário planejado e banheiro com ventilação natural; 02 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado Split; Ar-condicionado Split também na sala; Cozinha mobiliada com móveis planejados; Área de serviço independente, separada da cozinha por porta; Banheiro social com ventilação natural; Lavabo na entrada do apartamento. DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA Face Norte: excelente incidência solar ao longo do dia. Ventilação cruzada: proporciona maior circulação de ar e uma agradável sensação de conforto nos ambientes. Amplo terraço: um espaço versátil para receber amigos, criar uma área de convivência ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Churrasqueira a carvão: perfeita para reunir família e amigos. Móveis planejados: imóvel pronto para morar, com ambientes já estruturados e sem necessidade de reforma imediata. Um Garden que reúne espaço, localização e conforto, com uma área externa diferenciada e difícil de encontrar na Trindade. BAIRRO Trindade é um dos bairros mais centrais e movimentados de Florianópolis, localizado na região centro-leste da Ilha de Santa Catarina. É conhecido principalmente por abrigar a sede da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o que confere ao bairro uma atmosfera jovem, acadêmica e dinâmica. A presença da universidade influencia diretamente o comércio local, com muitos cafés, livrarias, bares, restaurantes e repúblicas estudantis. Além disso, a Trindade possui excelente infraestrutura urbana, com bancos, supermercados, farmácias e clínicas, tornando-se uma das regiões mais completas da cidade. A mobilidade urbana é facilitada por linhas de ônibus que cruzam o bairro, além da proximidade com o centro da cidade e outros bairros importantes como Santa Mônica, Pantanal e Carvoeira. Na área cultural e de lazer, o bairro oferece espaços como o Bosque da UFSC, áreas verdes, centros esportivos e eventos culturais promovidos pela universidade. A vida noturna também é intensa, com bares e casas noturnas que atraem estudantes e jovens adultos. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agende uma visita!