Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, segurança, praticidade posição solar, em rua sem saida com pouco movimento. Localizado no Itacorubi, um dos bairros mais estratégicos de Florianópolis, este apartamento reúne tudo o que você procura em um só lugar: tranquilidade, boa localização, elevador, garagem e sol durante todo o dia. O imóvel conta com: 2 dormitórios, ambos com automação compatível com Alexa; 1 dos dormitório com ar-condicionado Split; Sala para 2 ambientes; Cozinha com móveis planejados; Banheiro social; Piso cerâmico; 1 vaga de garagem; Condomínio com elevador; Excelente iluminação natural e sol durante todo o dia. Um imóvel funcional, confortável e pronto para receber você. E o melhor: está sendo anunciado por um valor abaixo do mercado, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento BAIRRO O Itacorubi é um bairro moderno e estratégico, situado entre o centro de Florianópolis e as praias do leste e norte da ilha. A região tem se valorizado rapidamente nos últimos anos, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. É um polo educacional e tecnológico, com a presença da UDESC, da UFSC (próxima), centros de pesquisa e empresas de inovação. A infraestrutura urbana é excelente, com supermercados, padarias, escolas, clínicas e academias. Há ainda áreas verdes preservadas, como o Parque do Itacorubi e o manguezal, o que equilibra o urbano com o natural. O bairro oferece imóveis para diferentes perfis, desde studios modernos até apartamentos amplos em condomínios-clube. Também atrai investidores em busca de rentabilidade e valorização. Seu acesso à SC-401 facilita o deslocamento para o norte da ilha e ao aeroporto. Um bairro completo, que atende desde famílias até profissionais e estudantes. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!