Excelente apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no moderno Maria Augusta Home Design, um dos empreendimentos mais completos e bem localizados do bairro. O imóvel é semi mobiliado, com ar Split em todos os quartos, conta com sacada com churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem descoberta com Hobby Box, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio se destaca pela localização estratégica, em frente à UDESC, na avenida principal do Itacorubi, com fácil acesso às praias do Leste e Norte da Ilha, e apenas 10 minutos do Centro e da Lagoa da Conceição. A região possui infraestrutura completa, com universidades como UDESC, UFSC (segundo campus) e FAED, além de padarias, supermercados, restaurantes, comércio variado e o Jardim Botânico nas proximidades. Agende uma visita e conheça esse belo imóvel! BAIRRO O Itacorubi é um bairro moderno e estratégico, situado entre o centro de Florianópolis e as praias do leste e norte da ilha. A região tem se valorizado rapidamente nos últimos anos, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. É um polo educacional e tecnológico, com a presença da UDESC, da UFSC (próxima), centros de pesquisa e empresas de inovação. A infraestrutura urbana é excelente, com supermercados, padarias, escolas, clínicas e academias. Há ainda áreas verdes preservadas, como o Parque do Itacorubi e o manguezal, o que equilibra o urbano com o natural. O bairro oferece imóveis para diferentes perfis, desde studios modernos até apartamentos amplos em condomínios-clube. Também atrai investidores em busca de rentabilidade e valorização. Seu acesso à SC-401 facilita o deslocamento para o norte da ilha e ao aeroporto. Um bairro completo, que atende desde famílias até profissionais e estudantes. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!

Condomínio com brinquedoteca, churrasqueira, circuito de TV, elevadores, espaço gourmet, piscina adulto, piscina infantil, playground, portaria 24 horas, sala fitness, sala de jogos, salão de festas, quiosques com churrasqueira e forno de pizza, pete place, bicicletário, estacionamento para visitantes, vagas para pessoas com necessidades especiais, vagas para carga e descarga, hidrômetros e medidores individuais e zeladoria.