Apartamento com 115 m² privativos, 03 dormitórios sendo uma suíte ampla com closet e escritório, 1 vaga de garagem. Características do apartamento: Sala ampla com sol da manhã entrando pela sacada, na sala fica o ar condicionado. Sacada virada para as casas do Parque São Jorge. Suíte ampla com tebaixo em gesso e iluminação premium, closet amplo com armários planejados e um escritório na privacidade do quarto que é iluminado por um sol da manhã e fica o ar condicionado. Banheiro da suíte com iluminação e ventilação natural. Dormitório 02, como a suíte uma peça ampla, com ar condicionado split e armários planejados. Dormitório 03, dos 03 dormitórios a menor peça, ideal para um escritório mas facilmente transformado e mais um dormitório, tem armários planejados e ar condicionado split. Cozinha com mobilia planejada. Área de serviço com mobilia planejada, sol da tarde secando sua roupa com eficiência e evitando qualquer humidade. Lavabo para a comodidade dos moradores e visitantes. Diferenciais do imóvel: Ar condicionado em todos os cômodos. Andar alto e ventilação cruzada, proporcionando maior sensação de bem estar e conforto. Sol da manhã na sala sacada e suíte, sol da tarde na lavanderia, cozinha escritório da suíte e os 02 outros dormitórios. Piso vinilico em todo o apartamento com excessão da sacada, cozinha, banheiros e área de serviço. Mobilia planejada em ótimo estado de conservação, proporcionando menos energia na mudança e mais conforto. BAIRRO O Itacorubi é um bairro moderno e estratégico, situado entre o centro de Florianópolis e as praias do leste e norte da ilha. A região tem se valorizado rapidamente nos últimos anos, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. É um polo educacional e tecnológico, com a presença da UDESC, da UFSC (próxima), centros de pesquisa e empresas de inovação. A infraestrutura urbana é excelente, com supermercados, padarias, escolas, clínicas e academias. Há ainda áreas verdes preservadas, como o Parque do Itacorubi e o manguezal, o que equilibra o urbano com o natural. O bairro oferece imóveis para diferentes perfis, desde studios modernos até apartamentos amplos em condomínios-clube. Também atrai investidores em busca de rentabilidade e valorização. Seu acesso à SC-401 facilita o deslocamento para o norte da ilha e ao aeroporto. Um bairro completo, que atende desde famílias até profissionais e estudantes. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!