Excelente Casa em Florianópolis, localizada a apenas 300 metros da Beira-Mar Norte, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com 257 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados, além de apresentar ótimo estado de conservação. Sua configuração versátil permite tanto o uso residencial quanto comercial, tornando-se uma excelente opção para famílias, clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização privilegiada. No pavimento superior, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma ampla sala de estar com excelente iluminação natural. No térreo, conta com mais um dormitório, escritório, espaçoso hall de entrada, sala integrada à cozinha, sala íntima, lavabo e banheiro auxiliar, oferecendo funcionalidade e flexibilidade para diferentes necessidades. A área externa proporciona um agradável espaço coberto com churrasqueira, amplo jardim e área de convivência, ideal tanto para momentos de lazer e confraternização quanto para recepção de clientes, parceiros e colaboradores. Entre os principais diferenciais da propriedade estão os ambientes bem ventilados, ar-condicionado, depósito privativo e garagem com capacidade para até seis veículos. A localização também é um de seus grandes atrativos, proporcionando fácil acesso ao Centro de Florianópolis, à Beira-Mar Norte e a uma ampla variedade de serviços e conveniências, como supermercados, escolas, hospitais, clínicas, restaurantes, órgãos públicos e demais estabelecimentos essenciais para o dia a dia. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, conservado e versátil, capaz de atender tanto às necessidades de uma residência confortável quanto à instalação de um negócio. Sua proximidade com a Beira-Mar Norte e sua localização privilegiada no bairro Agronômica reforçam o potencial desta propriedade, que reúne espaço, praticidade, acessibilidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Florianópolis. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!