Casa em região de Alto Padrão com Vista para o Mar | 3 Quartos | Terreno 494 m² | Centro de Florianópolis. Excelente casa com 154m² de área privativa, em um amplo terreno de 494m², com vista para o mar e localização privilegiada, próxima à Avenida Beira-Mar e ao Shopping Beira-Mar. A casa foi completamente reformada, com melhorias na parte elétrica, hidráulica, acabamentos e área externa, proporcionando mais conforto, segurança e praticidade. Características do imóvel: * 1 suíte + 2 quartos * Sala de estar com lavabo * Cozinha * Banheiro social * Preparação para Split. * Área de churrasqueira com banheiro e conexão com piscina e cozinha. * Piscina com motor e filtros novos. Com automação e programação da filtragem da piscina. * Amplo espaço gramado, ideal para academia, área de lazer, campo de futebol ou outros projetos. * Área coberta com área de serviço, banheiro e garagem. * Banheiro para atender a área da churrasqueira e piscina * Garagem para 4 carros * Portão eletrônico da garagem novo. * Sistema de segurança com câmeras já instaladas. * Tomadas inteligentes com acionamento automático pelo aplicativo com agendamento. * Iluminação de jardim instalada com automação. Casa preparada para tecnologia e mobilidade elétrica A instalação elétrica foi completamente reformada, incluindo novo sistema de aterramento e preparação para instalação de carregador para carro elétrico e tomadas inteligentes. Reforma e melhorias: * Duas caixas dágua nova * Banheiros reformados * Todas portas novas * Porcelanatos novos * Pintura interna e externa nova * Reforma completa na instalação elétrica * Iluminação externa e de jardim BAIRRO O bairro Centro é o coração pulsante da cidade, sendo o local onde tudo começou e onde se concentram importantes atividades comerciais, culturais e administrativas. Com ruas movimentadas e prédios históricos, Centro oferece uma mistura de tradição e modernidade. Nele estão localizadas repartições públicas, bancos, escolas, igrejas antigas e diversos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. Apesar do grande fluxo de pessoas, há também áreas residenciais, com prédios e apartamentos antigos e modernos. Durante o dia, a agitação é constante, enquanto à noite, algumas áreas se tornam mais tranquilas. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!