Imóvel apresenta uma excelente distribuição de espaços, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Ao entrar, encontra-se 01 sala ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência e lazer em família. A cozinha é completa, proporcionando praticidade e organização, com espaço adequado para o preparo das refeições e armazenamento. A área íntima é composta por 03 quartos, bem distribuídos e arejados, que garantem conforto e privacidade aos moradores. O banheiro social atende aos ambientes com funcionalidade e bom aproveitamento de espaço. Na área externa, o destaque fica por conta da hidromassagem, um diferencial que proporciona relaxamento e momentos de descanso sem sair de casa. O imóvel também dispõe de três vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para os moradores e visitantes. É importante ressaltar que serão de responsabilidade do locatário o pagamento do seguro incêndio, bem como as despesas de energia elétrica, água e demais encargos incidentes sobre o imóvel. Em relação ao condomínio, poderá haver cobrança de fundo de reserva e rateios, valores que também caberão ao locatário, com possibilidade de ressarcimento posterior. As informações referentes a taxas como Condomínio, IPTU, Laudêmio, TCRS e demais encargos são aproximadas e podem sofrer alterações, sendo recomendável a solicitação dos valores atualizados. Destaca-se ainda que a mobília eventualmente visualizada nas imagens é meramente ilustrativa, não significando que o imóvel será entregue mobiliada. BAIRRO O Centro de Florianópolis é o coração da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. É marcado por prédios históricos, como a Catedral Metropolitana e o Mercado Público, símbolos da cultura local. As ruas misturam arquitetura antiga com edifícios modernos, criando um cenário único. Durante o dia, o movimento intenso reflete a vida urbana agitada. À noite, bares e restaurantes oferecem opções de lazer e gastronomia variada. O bairro conta com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Sua localização central o torna próximo de praias, universidades e pontos turísticos. Além disso, abriga praças e espaços culturais que atraem moradores e visitantes. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha conhecer nosso portfólio!