A localização é um grande diferencial: perto de escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e de todos os serviços essenciais. Além disso, você estará a poucos minutos das melhores praias da região, como Ponta das Canas, Lagoinha e Canasvieiras. Um cenário perfeito para aproveitar momentos de lazer, caminhar em ruas arborizadas e viver cercado de tranquilidade todos os dias. Descubra o prazer de viver em uma casa que une bem-estar, privacidade e uma atmosfera acolhedora. Localizada na charmosa Rua do Ipê da Várzea, em uma área tranquila e valorizada da Cachoeira do Bom Jesus, esta residência foi pensada para quem busca qualidade de vida perto da natureza sem abrir mão da praticidade. Com 134,22 m² de área privativa e 225 m² de terreno, o imóvel oferece espaços inteligentes e excelente padrão construtivo. Perfeita para famílias que desejam conforto e um estilo de vida único no Norte da Ilha. São 3 dormitórios acolhedores, sendo 1 suíte espaçosa Ambientes integrados com ótima ventilação e iluminação natural Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço Living amplo para dois ambientes São 2 vagas de garagem Hobby box para armazenamento extra. Rua tranquila, com vizinhança de alto padrão Esta é uma excelente oportunidade para quem procura morar bem ou investir em uma das regiões com maior valorização imobiliária de Florianópolis. BAIRRO Cachoeira do Bom Jesus é um bairro localizado no Norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, Santa Catarina. Conhecido por sua tranquilidade e belezas naturais, o bairro possui uma praia de águas calmas e mornas, ideal para famílias e prática de esportes náuticos. A região tem crescido nos últimos anos, atraindo moradores e turistas em busca de qualidade de vida. Durante o verão, a população aumenta consideravelmente devido ao turismo, com grande presença de argentinos e uruguaios. Próximo a bairros como Canasvieiras e Ponta das Canas, Cachoeira do Bom Jesus é uma excelente opção para quem busca sossego com boa estrutura. O bairro é bem conectado ao restante da ilha e oferece belas paisagens naturais. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!