Com 304 m² de área construída, esta residência foi pensada para quem valoriza amplitude, elegância e momentos inesquecíveis em família. São 5 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece sacada privativa, quarto amplo, banheiro exclusivo e closet, criando um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. A área social é um convite para receber bem: Ambiente com lareira, perfeito para os dias mais frios. Sala ampla, integrada com barzinho, sala de jantar e sala de estar para visitas, ideal para encontros e celebrações. Sala de TV separada, garantindo aconchego e privacidade no dia a dia. A cozinha ampla e mobiliada, com despensa, alia praticidade e funcionalidade, atendendo perfeitamente quem gosta de cozinhar e receber. Conta ainda com área de serviço independente. Na área externa, o lazer é completo: Espaço gourmet com churrasqueira. Choupana charmosa. Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol. A casa dispõe ainda de garagem para 2 carros, depósito e quartos mobiliados, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja entrar e morar. BAIRRO O João Paulo é um bairro nobre e exclusivo de Florianópolis, conhecido pela tranquilidade, vista para o mar e imóveis de alto padrão. Localizado às margens da SC-401, oferece acesso rápido ao centro, ao norte da ilha e ao polo tecnológico. É uma região com forte apelo residencial, muito procurada por famílias, executivos e quem deseja viver com conforto e privacidade. Os imóveis incluem casas em condomínios fechados, apartamentos de luxo e terrenos com vista panorâmica para a Baía Norte. A natureza é um diferencial, com morros, vegetação nativa e ar puro. O bairro possui comércios discretos e essenciais, e está próximo ao Floripa Shopping e centros empresariais. A segurança e o perfil tranquilo tornam o João Paulo uma excelente opção para quem valoriza exclusividade, silêncio e qualidade de vida. Um dos bairros com maior valorização por m² na ilha. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!