Imóvel diferenciado no mercado, composto por quatro unidades independentes em um único terreno, oferecendo excelente potencial de renda mensal com aluguel residencial, temporada ou uso misto. A propriedade conta com uma casa principal ampla, com cinco dormitórios, sendo duas suítes, ambientes bem distribuídos, garagem e churrasqueira, proporcionando conforto e funcionalidade. Possui também duas casas geminadas, cada uma com duas suítes, sala e cozinha integradas, lavabo, lareira, quintal privativo, churrasqueira e duas vagas de garagem, ideais para locações independentes e de alta demanda. Complementando o conjunto, há uma cobertura exclusiva com um dormitório em conceito aberto, ampla área externa e uma vista espetacular para o mar, agregando valor e atratividade para locações de padrão superior. Os imóveis são semi mobiliados, contam com armários embutidos, sacada, jardim e bom padrão construtivo. Uma oportunidade rara para quem deseja concentrar investimentos, reduzir riscos e gerar múltiplas fontes de renda em um único ativo imobiliário. BAIRRO O bairro Rio Tavares está localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis. Conhecido por sua beleza natural, o bairro possui uma extensa faixa de praia de areia clara, ideal para quem busca tranquilidade e contato com o mar. A praia do Rio Tavares é bastante frequentada por famílias e surfistas, oferecendo um ambiente calmo e agradável. Além do litoral, o bairro é cercado por áreas verdes e manguezais, que contribuem para a preservação ambiental da região. O Rio Tavares tem crescido em infraestrutura, com comércio local, escolas e serviços que atendem bem aos moradores. É um bairro que combina o estilo de vida praiano com facilidades urbanas, atraindo tanto residentes quanto turistas. As ruas são arborizadas, e o clima é ameno, típico do litoral catarinense. A proximidade com outras praias famosas, como a Praia do Campeche, torna o Rio Tavares um ponto estratégico para quem deseja explorar a natureza e as atrações culturais de Florianópolis. Além disso, o bairro conta com opções gastronômicas que valorizam a culinária local, especialmente os frutos do mar frescos. Por sua localização, é uma área que vem se valorizando imobiliariamente, despertando interesse de investidores e novos moradores. Em resumo, o Rio Tavares é um bairro que oferece qualidade de vida, com equilíbrio entre urbanização e natureza, perfeito para quem busca paz e contato direto com o ambiente praiano. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!