Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e em localização estratégica! Localizada na Rua Capitão Amaro Seixas, nº 94, no bairro Santa Mônica, esta casa reúne espaço, funcionalidade e grande potencial, tanto para moradia quanto para instalação de empresas e atividades profissionais. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, sala de estar espaçosa e cozinha ampla integrada à sala, proporcionando ambientes confortáveis, funcionais e ideais para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a edícula independente, composta por duas salas amplas e um banheiro, oferecendo excelente estrutura para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, empresas, coworking, estúdios, cursos, clínicas de estética ou outros segmentos comerciais. A propriedade também dispõe de área de serviço independente, pátio coberto e estacionamento para até 5 veículos, garantindo praticidade e comodidade. Sua localização no Santa Mônica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade de comércio, serviços, escolas, universidades e demais conveniências. Um imóvel completo, com excelente potencial de uso residencial ou comercial, ideal para quem valoriza espaço, localização e versatilidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time