Localizada na Rua Hoepcke, nº 63, no bairro Centro, em Florianópolis, esta excelente casa no primeiro andar oferece conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados, ar-condicionado e banheiro equipado. O segundo quarto dispõe de guarda-roupa e ar-condicionado, enquanto o terceiro já está mobiliado com cama de casal. Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, com sala de jantar equipada com mesa, ar-condicionado e sofá de canto, além de uma aconchegante sala de TV com sofá confortável, ar-condicionado e mesa de centro. Há ainda um escritório ideal para home office. A cozinha possui armários embutidos e está equipada com eletrodomésticos, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional, com tanque e máquina de lavar. O imóvel conta também com despensa com armário e banheiro anexo, além de quintal e garagem coberta para dois carros. Semimobiliada, a casa oferece diversos itens que facilitam a mudança imediata. Vale destacar que alguns móveis poderão ser retirados, assim como outros itens poderão permanecer no imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, espaço e localização privilegiada no Centro de Florianópolis. Como diferencial, oferece uma vista encantadora para o mar e para dois dos maiores cartões-postais da cidade: a Ponte Hercílio Luz> e a Ponte Colombo Salles>, tornando o imóvel ainda mais exclusivo. Uma oportunidade estratégica, versátil e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento. BAIRRO O Centro de Florianópolis é o coração da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. É marcado por prédios históricos, como a Catedral Metropolitana e o Mercado Público, símbolos da cultura local. O bairro concentra grande parte do comércio, serviços e instituições públicas da capital catarinense. As ruas misturam arquitetura antiga com edifícios modernos, criando um cenário único. Além disso, abriga praças e espaços culturais que atraem moradores e visitantes. O Centro é um lugar vibrante, essencial para a identidade e o cotidiano de Florianópolis. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Venha conhecer nosso portfólio!