Oportunidade única no coração de Florianópolis. Prédio residencial e comercial para locação no Centro, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Um imóvel sólido, com três pavimentos e excelente infraestrutura, que reúne amplitude, versatilidade e alto potencial de valorização. Composto por dois apartamentos amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de uso seja para moradia, investimento, instalação de empresa ou projeto de retrofit. O primeiro apartamento dispõe de seis quartos, sendo duas suítes, além de seis banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço. Conta com cozinha espaçosa, área de serviço, dependência de empregada, acabamentos em porcelanato e duas vagas de garagem cobertas. Ambientes generosos que proporcionam conforto e flexibilidade de adaptação. O segundo apartamento possui quatro quartos, sendo uma suíte, três banheiros, incluindo lavabo e banheiro de serviço, cozinha equipada, área de serviço e dependência de empregada. Os dormitórios contam com piso laminado de madeira e os demais ambientes com piso cerâmico. Dispõe ainda de oito vagas de garagem, um diferencial raro na região central. Com viabilidade residencial e comercial, este imóvel é ideal para investidores que buscam rentabilidade e valorização, ou para quem deseja viver com praticidade em localização privilegiada, próximo a serviços, comércio e principais acessos da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, espaço e localização privilegiada no Centro de Florianópolis. BAIRRO O Centro de Florianópolis é o coração da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. É marcado por prédios históricos, como a Catedral Metropolitana e o Mercado Público, símbolos da cultura local. O bairro concentra grande parte do comércio, serviços e instituições públicas da capital catarinense. Durante o dia, o movimento intenso reflete a vida urbana agitada. À noite, bares e restaurantes oferecem opções de lazer e gastronomia variada. O bairro conta com fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade. Além disso, abriga praças e espaços culturais que atraem moradores e visitantes. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Venha conhecer nosso portfólio!