**Apartamento totalmente reformado próximo à UFSC e ao Parque Ecológico** Em excelente localização, em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso a tudo o que você precisa, este apartamento está situado à 7 minutos caminhando da UFSC, à 4 minutos caminhando do Parque Ecológico, a apenas 10 minutos de carro da Lagoa da Conceição. O local se destaca por ser rua sem saída, pela tranquilidade, pelo silêncio e pelo contato com a natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O prédio foi reformado em 2025, condomínio barato, sem rateios, sem manutenção sem obras, tudo prontinho e novinho. O apartamento, totalmente reformado e com sol da manhã, oferece: * 2 dormitórios; * Sala de estar e sala de jantar; * Sacada com fechamento em vidro; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço separada; * Banheiro social com armário e box; * Piso laminado e cerâmico; * 1 vaga privativa de garagem; * Hobby box. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade, praticidade e uma localização privilegiada em Florianópolis. BAIRRO O bairro Córrego Grande está localizado na região central de Florianópolis, em Santa Catarina, e é conhecido por sua combinação harmoniosa entre áreas urbanas e natureza preservada. É um dos bairros mais valorizados da cidade, atraindo famílias, estudantes e profissionais devido à sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro abriga escolas, supermercados, farmácias, academias e diversos comércios locais, facilitando o dia a dia dos moradores. Um dos principais atrativos da região é o Parque Municipal do Córrego Grande, um espaço verde com trilhas, lagoas e áreas para lazer ao ar livre. A proximidade com a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) também torna o bairro uma escolha popular entre estudantes e professores. Além disso, o Córrego Grande tem fácil acesso ao centro da cidade, às praias do leste da ilha e a outros bairros importantes. A presença de áreas residenciais tranquilas, ruas arborizadas e segurança contribuem para o bem-estar dos moradores. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!