Localização privilegiada em lugar alto com vista panorâmica com um por do sol fantástico, em meio a natureza, próximo aos Grandes centros comerciais públicos e privados. A menos de 10 minutos da UFSC, e Lagoa da Conceição e fácil acesso ao centro da cidade e das praias do norte! O Loteamento é composto por lotes à partir de 450m² em meio a muito verde e com vista para o mar, todo cercado, guarita na entrada do loteamento para sua maior segurança, pavimentação em Pavers, rede elétrica subterrânea com dutos de espera em cada lote, dutos para rede de comunicação subterrânea, (Tv cabo, internet, telefone) , rede de Iluminação pública subterrânea, dutos subterrâneos para futura rede de vigilância com câmeras, rede de esgoto, incluindo as ligações residenciais em cada lote, rede de água em ambos os lados das ruas, evitando qualquer intervenção no pavimento, reservatório de água com 50.000 litros, exclusivo ao empreendimento, todos os passeios com grama, ruas terminando em rótulas para assim maximizar a privacidade e segurança de cada uma delas. BAIRRO O Itacorubi é um bairro moderno e estratégico, situado entre o centro de Florianópolis e as praias do leste e norte da ilha. A região tem se valorizado rapidamente nos últimos anos, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. É um polo educacional e tecnológico, com a presença da UDESC, da UFSC (próxima), centros de pesquisa e empresas de inovação. A infraestrutura urbana é excelente, com supermercados, padarias, escolas, clínicas e academias. Há ainda áreas verdes preservadas, como o Parque do Itacorubi e o manguezal, o que equilibra o urbano com o natural. O bairro oferece imóveis para diferentes perfis, desde studios modernos até apartamentos amplos em condomínios-clube. Também atrai investidores em busca de rentabilidade e valorização. Seu acesso à SC-401 facilita o deslocamento para o norte da ilha e ao aeroporto. Um bairro completo, que atende desde famílias até profissionais e estudantes. A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Agenda uma visita!